Golemar

Разгосударст

Оценить эту запись
Значительная часть людей задаются вопросом, а нужно ли приватизировать имущество. По сути, приватизация – это операция, вследствие которой любая имущественность (как государственная, так и муниципальная) переходит в личное пользование гражданина.
Приватизация дает возможность оформить квартиру, жилье (и все остальное относящееся к имуществу) в наследство, перепродать, передать по договору дарения, оформить в залог, завещать – все это недопустимо сделать с муниципальным или государственным жильем.

Необходимо знать, что после приватизации квартиры, вы понесете убытки. Вследствие того, как недвижимое имущество разгосударствлено, вы оказываетесь хозяином не только жилья, но и определенной доли общего имущества, а именно – лифта, лестницы, подвала, крыши и другого, то есть помещения общего пользования целого дома. Кроме этого на хозяина оформленной в собственность квартиры офрмляется стоимость налога, который забирается из цены недвижимости.
Не стоит приватизировать помещение, в доме, который подлежит сносу, так как – семье, в случае расселения дома, полагается усовершенствование квартирных условий, если быть точнее, то на каждого члена семьи обязано быть 18 м2. Соответственно, тем, кто находится в коммунальных квартирах оформление в собственность не будет выгодной сделкой, потому как после этого, они не смогут стать владельцем имущества с увеличенным метражом, чем написано в документах. Имеется право расторгнуть переход в собственность, но в будущем приватизировать квартиру вы уже не сможете.

Читайте также: продажа квартир на Большой Никитской, на портале ag-realty.ru

Оформление в собственность осуществляется на основании договора социального найма или на основании ордера.
Перечень справок, необходимых для приватизации:
• справки формы 9 и 7 (можно получить в паспортном столе или в ЖЭКе);
• справка формы 12 (список предыдущих прописок с 06.02.1992г.);
• технический паспорт (имеется в Проектно-Инвентаризационном Бюро, сроки выдачи от 3 до 10 дней);
• кадастровый паспорт (берется там же где и тех. Паспорт);
• получить справку о том, что перед этим не приватизировали недвижимость (получить такую справку можно в приватизационном органе);
• справку о смерти, в том случае если есть лица, которые были прописаны в квартире, но после этого умерли.



Это перечень основных необходимых бумаг, он может немного меняться в зависимости от обстоятельств. Расширенный перечень документов имеется в приватизационном отделе.
Если существуют лица, снятые с регистрации за шесть месяцев до приватизации и не достигшие к тому времени 18 лет, они имеют полноправное участие в сделке.
Стоит отметить, что для осуществления сделки по приватизации недвижимости, требуется собственное присутствие всех зарегистрированных в нем жильцов.

Отправить "Разгосударст" в Digg Отправить "Разгосударст" в del.icio.us Отправить "Разгосударст" в StumbleUpon Отправить "Разгосударст" в Google Отправить "Разгосударст" в VKontakte Отправить "Разгосударст" в Facebook

Метки: Нет Добавить / редактировать метки
Категории
Без категории

Комментарии